01.

央行定向降准,释放资金4000亿

继2月央行IMF,LPR双降,3月实施普惠金融定向降准,释放长期资金5500亿元后。4月3号人民银行发布消息:4月15日和5月15日对中小银行定向降准,共释放长期资金约4000亿元。

央行放水4000亿,这些人准备好接钱了

此次定向降准可释放长期资金约4000亿元,平均每家中小银行可获得长期资金约1亿元,有效增加中小银行支持实体经济的稳定资金来源,还可降低银行资金成本每年约60亿元,通过银行传导有利于促进降低小微、民营企业贷款实际利率,直接支持实体经济。

上证指数行情此次定向降准面向中小银行,包括两类机构,一类是农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行等农村金融机构,另一类是仅在省级行政区域内经营的城市商业银行。获得定向降准资金的中小银行有近4000家,在银行体系中占比99%,数量众多、分布广泛、立足当地、扎根基层,是服务中小企业的重要力量。


上证指数行情央行这次消息非常接地气,直接面向服务中小企业的中小银行,大行资金雄厚,中小银行的这次输血将更有利于资金360度无死角的对疫情之后支持实体的传导,增强对实体经济恢复和发展的支持力度。


央行接二连三的这波骚操作对目前深圳经营有什么影响呢?

上证指数行情我们都知道,存款准备金是银行等金额机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的,是缴存在央行的存款。

实际上,我国银行向央行缴存存款准备金率分为3个档次:

上证指数行情第一档:6大国有银行,缴纳比例12.5%;

上证指数行情第二档:招商银行,浦发银行,中信银行,广发银行等股份制银行、城商行或规模较大的农商行缴纳比例10.5%;

第三档:众多的农村信用社,农村合作银行等缴纳比例7%。

上证指数行情普惠金融定向降准,通俗来讲就是,只要达到央行的相关考核标准,大中型银行就可以享受0.5-1.5%个百分点的存款准备金率优惠,而小型银行可以享受1个百分点的存款准备金率优惠。

降低存款准备金率,意味着银行缴纳给央行的资金变少了,可以腾出资金来,用于支持实体经济的贷款,因此,宏观来讲,经营贷的额度非常充裕。

02.

深圳各行经营贷政策

上证指数行情3月开工之后,深圳经营贷的火爆引起全社会的关注。为什么?因为深圳房价涨了,疫情之下,全国经济下行,苦不堪言,你深圳的房价怎么能涨呢?

上证指数行情很多媒体解读是因为深圳银行政策刚过户的股票配资 可以操作经营贷,很多投资客资金涌入深圳楼市造成这一天下奇观,其实笔者认为,经营贷的政策一直存在,有点给过分解读。

深圳房价涨更多的是因为深圳土地稀缺,中国股票配资 价格里面大部分是土地价值在支撑的,换句话说,更多的人依然看好深圳这座城市的发展,选择买深圳这座城市的“股票”。

这样一来,4月深圳经营贷政策非常热闹,各大行纷纷自查,纷纷调整,积极配合,最后结论经营贷没有流入楼市,媒体过分解读。

央行放水4000亿,这些人准备好接钱了

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风波过后,各行积极配合,纷纷调整政策,刚过户股票配资 6个月以内不得准入,经营贷款放款6个月以内企业主及配偶及直系亲属不得购置股票配资 ,这些政策出台堵了很多人的嘴。

但是,江湖还在,因为企业融资困难,经营贷的热度丝毫不减,因为政策在、需求在。由于央行接二连三的骚操作,大水灌溉,融资成本相对往年大大降低!


各大银行纷纷降息,颇有我方降罢你再降的意思,主流利息降到4厘5厘以下,4厘5以上都属于高利息,都比之前按揭房贷还要低。

上证指数行情想想去年经营贷利息5厘1还算高的还要配保险、配存款,平均足足下降了1厘,500万的贷款一个月利息平均下降了5000元 ,条件好流水充裕的客户还能做到3厘3,这算下来更吓人,500万可以一个月可以省下9000多利息,太恐怖了。

上证指数行情更恐怖的是,目前持续大放水,银行只要把握实际风险批款对公司经营资质,个人流水要求都不高,甚至有些银行流水都不用打,除了3厘3的对流水要求比较严以外,我看其他各行政策都相对宽松。

下面是居间公司鑫窝近期的签单数据,很能说明市场问题。

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03.

中小企业融资难现状不变

上证指数行情目前期货配资 融资难,特别是中小企业融资难的问题一直是国家的一个难题,近几年国家也重视这一块,在金融创新这块下了不少功夫,近期疫情当下,银行降息降准,但绝不意味着放松风控,对于银行来说,风控永远是排在第一位的,你没达到贷款条件,再低的利息都与你无缘!

简单点,融资就是看哪个银行的风控觉得你能还的起钱。上证指数行情我在银行待过,也了解里面的流程,往大了说银行贷款主要考虑两块:

一是第一还款来源,就是你每个月有多少收入,能不能还的起利息,不至于逾期;

二是第二还款来源,就是抵押物,对于有房一族来说就不存在这个问题。

那么银行怎么判断你是否具备第一还款来源呢?

第一、征信。征信会展示基本数据,首先看的就是逾期情况,征信没逾期那就没问题,但是很多朋友会说偶尔一两次忘了,那就需要提供一些资料能跟银行清楚就好,在此提醒一定要珍视征信记录,不能心存侥幸。

第二、流水。流水能真实反应您的收入情况,以前看进出账,现在银行看结息,每个季度一次结息,结息多少能反应你过夜留存的金额有多少,这样会规避掉故意进出大额快进快出的流水。

第三、企业经营情况。上证指数行情现在大部门银行做的抵押贷都是经营贷,首先得要求有企业而且对占股和注册时间有一定的要求,银行会下户考察,看下场地,有多少人,库存多少,货物周转周期多长等以此来判断经营情况。

上证指数行情银行判断第二还款来源比较简单,深圳有房的都可以满足,银行会评估你的股票配资 ,按评估价7成给你额度,对于额度有要求的就要找抵押成数高点的银行或者评估公司能帮你调价。

04.

为什么推荐银行居间中介办理贷款

人们往往存在一个误区,我贷款直接找银行为什么找居间公司,白白给中介费?

上证指数行情这个问题一直想说道说道。因为我和居间公司没接触之前也极力排斥,我好歹银行出来的贷款怎么会找居间公司呢?后来通过身边的人与一家叫“鑫窝”的居间公司发生的故事,我开始实地调研居间行业,才慢慢纠正了我这一看法。

居间公司只是通过提供股票配资 咨询和全程贷款办理、贷后服务而合理的收取居间手续费,合理合法。

上证指数行情目前整个深圳贷款市场69%是居间公司完成的,为什么大家会找居间公司?下面通过举例的方式归纳总结四点选择居间公司办理贷款的原因:


1、省钱。小金做500万贷款,只认识某大行能做4厘4,找居间公司会推荐做最低利息3厘3,一个月节省5500元利息,三年节约198000元利息,加上付给居间公司服务费1个点5万元,还节约了148000元利息


2、省心。上证指数行情小金自己找银行做需要协调赎楼、公证处、(过户公司)、银行、国土局每一步都要自己跑,银行只给你一个资料清单每一份资料都要自己整理准备,一个环节没衔接上影响整个贷款周期,严重的会导致贷款批不下来。而居间公司会协调安排整个业务流程,只需小金提前安排半天时间,公证处公证、银行签约,回家等钱


3、批复率高。小金自己找银行可能银行为了接单告知能做,或者一些细节没向银行提前说明导致批贷拒单,而居间公司会做专业客户情况分析,提前把控细节安排最有利于批贷的银行


4、多维度服务。上证指数行情小金因为个人原因只能做某小行8厘5的产品,小金情况好转达到条件以后,居间公司会贷后维护客户,及时提醒小金转贷大行3厘3,500万每月节省利息26000元,一年节约利息312000元


上证指数行情除了以上四点,居间公司与银行长期合作,银行与居间公司互相信任,对一些有真实实力但有瑕疵的客户沟通能力强。居间公司量大,银行会有绿色通道合作模式,通过居间公司往往能拿到更加优惠的利率。

对于好的融资居间公司的判断标准,我说下自己的经验。

很简单,收费要合理,流程要规范,效率要够快,最好线上还实时查询办理流程,做到精细化贴心服务,符合这几个条件的公司才配被成为一个好的融资居间公司。

在此,我极力推荐居间公司“鑫窝”。

事由是19年年底身边发生了个小故事,我有个发小,做亚马逊的,综合实力还行,但是最近一年各种冲突、意外,公司业务急转直下,急于周转要贷款。他自己认识一些银行,就自己去做了,因为只做过按揭房贷没从银行获得过经营贷款,补资料就补了5次,搞了很久终于批下来了,放款的时候因为房贷出现逾期,有个当前1,没做下来。

后面经过朋友介绍了“鑫窝”平台,注册了会员后,很快工作人员就黄金配资 了他,从批款到放款只花了三周时间,而且只去了一趟银行,在家就等着款放了。

上证指数行情收费不贵,贷了360万,收了一个点,3.6万,反而赚了,利息比他之前找了便宜了0.5厘左右,因为三年的贷款利息算下来总共可以便宜接近6.5万。

以前我对贷款中介是极力排斥的,一直认为贷款找银行为什么要找中介还给他们中介费。因为有过这样一次体验,我就详细了解了下鑫窝。发现鑫窝的确是一家非常靠谱的居间公司,从而改变了对居间公司的偏见。特别在疫情当下,无数人苦于资金短缺,需要现金流来熬过冬天,鑫窝更是及时雨。

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